Louer

À louer, charmant appartement T2 de 43 m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, au 45 rue Saint Roch, dans le quartier résidentiel de Saint-Agne à Toulouse.
Le logement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, d’une cuisine semi-équipée avec meubles de rangement et plaques de cuisson, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés.
Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, gare SNCF Saint-Agne), des commerces, des établissements scolaires, et offre un accès rapide à la rocade toulousaine.
Le logement est disponible au 30/08/2025
Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Les visites sont soumises à étude de dossier. Merci de nous faire parvenir votre dossier complet à l’adresse suivante : gestion@agence-agei.com
Votre dossier de location doit inclure les documents suivants :

Pièce d’identité
Justificatif de domicile (attestation de bon paiement des loyers de votre ancien bailleur ou 3 dernières quittances de loyer)
Trois dernières fiches de paie ou justificatif de revenus
Contrat de travail ou attestation de l’employeur précisant votre poste et votre ancienneté
Dernier avis d’imposition
Garant : le dossier doit comprendre les mêmes éléments que celui du candidat locataire

Prix du bien : 617 €
Prix du bien hors honoraires : -50 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 280 €
Charges estimatives : 90 €
Consommation énergétique : 354 kWh/m².an
Emission de CO² : 83 kgCO²/m².an

• Habitable43,00 m²
• Nombre de pièces2
• Nombre de chambres1
• Classe énergétiqueF
• Classe de gaz à effet de serreG