Louer

Au cœur du quartier Rangueil et de toutes ses commodités (métro, commerces, écoles, hôpitaux et universités), découvrez ce bel appartement traversant de 76,17 m2 entièrement rénové, situé rue Claude Forbin.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), de deux chambres donnant également sur un balcon, d’un dressing non aménagé, ainsi qu’un sas desservant des WC séparés et une grande salle de bains.
Entièrement refait à neuf en 2017, cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité. Ses beaux volumes et sa double exposition en font un bien agréable à vivre, idéal pour une famille, un couple ou une colocation.

Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Les visites sont soumises à étude de dossier. Merci de nous faire parvenir votre dossier complet à l’adresse suivante : gestion@agence-agei.com
Votre dossier de location doit inclure les documents suivants :

Pièce d’identité
Justificatif de domicile (attestation de bon paiement des loyers de votre ancien bailleur ou 3 dernières quittances de loyer)
Trois dernières fiches de paie ou justificatif de revenus
Contrat de travail ou attestation de l’employeur précisant votre poste et votre ancienneté
Dernier avis d’imposition
Garant : le dossier doit comprendre les mêmes éléments que celui du candidat locataire

Prix du bien : 788 €
Prix du bien hors honoraires : 26 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 381 €
Charges estimatives : 65 €
Consommation énergétique : 299 kWh/m².an
Emission de CO² : 69 kgCO²/m².an

• Habitable76,17 m²
• Nombre de pièces3
• Nombre de chambres2
• Etage1
• Classe énergétiqueE
• Classe de gaz à effet de serreF